Distribución del Inmueble (280 m² cubiertos)
Planta Baja (Sector Comercial/Operativo):
Galpón de 80 m² con entrada para vehículo pasante.

Recepción / Espacio para oficina principal.

2 Privados independientes con baño.

Patio y vestuario para personal.

Planta Alta (Vivienda u Oficina Premium):
Departamento con entrada independiente desde el frente.

Living comedor integrado con cocina.

1 Dormitorio amplio y baño completo.

(Nota: El inmueble no cuenta con gas natural).

Ubicación Estratégica
Calle Bartolomé Argensola 1926, Barrio Los Paraísos.

A metros de Bv. Los Granaderos al 2000. Excelente conectividad y accesos rápidos.

Condiciones Comerciales y Requisitos
Contrato: Comercial por 24 meses.

Actualización: Cuatrimestral por índice IPC acumulado.

Impuesto Municipal: $27.000.- (Valores de referencia, sujetos a variación).

Garantías: 1 Garantía Propietaria de la Prov. de Córdoba + 3 Recibos de sueldo (con más de 2 años de antigüedad). Condiciones conversables.

Reserva: Equivalente a medio mes de alquiler.

Gastos adicionales: Costo de transferencia (1%), firmas certificadas ante escribano público e informes correspondientes.